Inversiones en el sector de la construcción

Una nueva inmobiliaria invertirá 1.000 millones en suelo en España

Neinor Homes nace tras la compra de la promotora de Kutxabank por parte de Lone Star

La firma planea construir 3.000 viviendas al año

Inversiones en el sector de la construcción

Juan Velayos, consejero delegado de Neinor.

Inversiones en el sector de la construcción

Neinor, inmobiliaria que Lone Star ha adquirido a Kutxabank, prevé invertir 1.000 millones de euros en comprar suelo y poner en marcha 10 promociones de viviendas en España este año, según informó la firma. La compañía aborda su nueva etapa con el objetivo de promover más de 3.000 viviendas al año y de convertirse en la compañía «de referencia» del nuevo ciclo que emprende el sector inmobiliario español tras la crisis, y con el compromiso de generar empleo directo e indirecto.

Neinor inicia esta nueva estrategia después de que una firma participada por fondos de Lone Star formalizarse este jueves su compra a Kutxabank, una vez obtenidas las pertinentes autorizaciones para la operación.

La inmobiliaria renace con activos valorados en 1.000 millones de euros, que incluyen suelo finalista equivalente a la promoción de unos 5.000 pisos, y viviendas terminadas ubicadas fundamentalmente en País Vasco, Madrid, Cataluña y Andalucía.

No obstante, Neinor prevé invertir en este ejercicio 1.000 millones en comprar más terrenos y en lanzar una decena de promociones inmobiliarias. La firma concentrará su actividad en los mercados de mayor demanda y menor ‘stock’ acumulado, entre los que señala a Madrid, País Vasco, Cataluña, Andalucía y Baleares.

La inmobiliaria emprende esta nueva etapa con el lanzamiento de forma «inmediata» de dos promociones de vivienda en Madrid y Barcelona, respectivamente, que se sumarán a las cuatro que ya tiene en curso y a las diez previstas para este año, lo que supondrá poner en el mercado un millar de pisos.

En un comunicado, Neinor indicó que para las dos primeras promociones ha obtenido financiación de Kutxabank y del Santander. Además, confía en colaborar con estas y otras entidades para sus próximos proyectos de construcción de nuevos pisos.

Juan Velayos, nuevo consejero delegado

Para dirigir su nueva estrategia, la compañía ha fichado como consejero delegado a Juan Velayos, hasta ahora responsable de la división de Real Estate Deals de PwC en España y a escala mundial, y con anterioridad primer ejecutivo de Renta Corporación.

Además de Velayos se incorporan una docena de profesionales a la compañía, que tendrá en la calidad del producto otro de sus pilares estratégicos. Para ello, Neinor ha redactado un Libro Blanco del diseño y construcción de sus pisos, que establecerá las características e sus productos, el estilo, y todos los parámetros de calidad y sostenibilidad con que deberán contar sus promociones.

Inversiones en el sector de la construcción

Grupo Solamaza circunstancias laborables

El equipo de mantenimiento del Campo de Golf de Mataleñas de Santander realizó un espléndido trabajo de mantenimiento y mejoras para el campo de juego, compuestos de un pinchado general, perforado y posterior relleno de áridos en las zonas de los greenes, tees y ante greenes. Estos trabajos se realizan para mejorar la superficie del césped, aireando la capa superficial del césped y manteniendo el campo en perfecto estado, a pesar del gran número de usuarios que juegan cada día en este campo, al tratarse de propiedad municipal, es uno de los que mejor estado presentan.

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de Mataleñas siempre en un estado óptimo y llevado a cabo por un personal altamente cualificado y con una basta experiencia en el sector de mantenimientos de campos de golf, este tipo de trabajos se realiza una vez al año en el que toda la plantilla se esmera a fondo para terminar en el tiempo establecido y no perjudicar a los usuarios del campo, es importante para la ejecución de estos trabajos que acompañe el tiempo y el terreno este seco para poder manipular los canutos de tierra sin que se embarre y ensucie el cesped.

Otro de los factores importantes también es el mantenimiento de los vehículos que gracias al equipo de mecánicos del campo se mantiene siempre a punto, el campo de golf de Mataleñas al ser un campo municipal, es uno de los más usados a diario por muchísimos usuarios y vecinos que juegan, y no por ese motivo muestra signos de deterioro alguno en ninguna área de juego.

A veces ocurren estas cosas imprevisibles que tienes que solucionar sobre la marcha, pero somos revolucionarios y se repara con medios propios.

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Grupo Solamaza circunstancias laborables

Despedida de un compañero Campo de Golf de Mataleñas

Nos despedimos de un compañero que se va a buscar nuevos horizontes y oportunidades fuera, le deseamos lo mejor y se lleva nuestro apoyo, ha sido una velada muy agradable, y un tiempo de trabajo bastante bueno pero de momento estaremos un tiempo de descanso, esperamos volver a verte pronto cuando el trabajo aumente en el Campo de Golf de Mataleñas, la comida estuvo muy bien en Cueto.

El equipo de mantenimiento del Campo de Golf de Mataleñas de Santander realizo un esplendido trabajo de mantenimiento y mejoras para el campo, compuestos de un pinchado perforado y posterior relleno de áridos en las zonas de los greenes tees y ante greenes, estos trabajos se realizan para mejorar la superficie del césped aireando la capa superficial del césped y manteniendo el campo en perfecto estado, a pesar del gran numero de usuarios que juegan cada día en este campo al ser municipal es uno de los que mejor estado presentan.

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de Mataleñas siempre en un estado optimo y llevado a cabo por un personal altamente cualificado y con una basta experiencia en el sector de mantenimientos de campos de golf, este tipo de trabajos se realiza una vez al año en el que toda la plantilla se esmera a fondo para terminar en el tiempo establecido y no perjudicar a los usuarios del campo, es importante para la ejecución de estos trabajos que acompañe el tiempo y el terreno este seco para poder manipular los canutos de tierra sin que se embarre y ensucie el cesped.

Otro de los factores importantes también es el mantenimiento de los vehículos que gracias al equipo de mecánicos del campo se mantiene siempre a punto, el campo de golf de mataleñas al ser un campo municipal es uno de los mas usados a diario por muchísimos usuarios que juegan, y no por ese motivo muestra signos de deterioro alguno en ninguna área de juego.

Despedida de un compañero Campo de Golf de Mataleñas

Certificados energéticos

El Real Decreto establece la obligatoriedad de realizar la certificación de edificios, tanto de los ya existentes, como de los de nueva construcción, siendo el certificados energéticos imprescindible para formalizar las operaciones de venta o alquiler.

EEl certificado de eficiencia energética permite conocer los puntos donde el edificio debe mejorar y, así, optimizar los costes económicos de la demanda energética. Para ello, se debe contar con una entidad con experiencia en el sector que sea independiente, objetiva y profesional. Con más de 3.000 certificados realizados en el año 2013, OCA ICP, empresa con presencia en el todas las provincias españolas, aporta la experiencia, independencia y el rigor necesarios para poder conseguir el mejor rendimiento del certificado de eficiencia energética

Con la entrada en vigor el 1 junio de 2013 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, todas las viviendas unifamiliares, edificios de viviendas colectivos y los edificios del sector terciario existentes, deben obligatoriamente obtener el certificado.

Los trabajos a ejecutar para la obtención del certificado son:

Los trabajos comprenden la entrega del certificado energético de la vivienda visado por el colegio de ingenieros, en formato papel. El proceso consiste en:

Se concertará una cita para visitar su vivienda, tomar las anotaciones pertinentes, realizar un croquis y tomar medidas de las estancias, revisar los materiales de la fachada y cerramientos e inspeccionar las instalaciones de calefacción y climatización.

Se elabora el Certificado energético obligatorio completo que comprende:

El informe de calificación energética asociado a una letra de la “A a la G” que indica el grado de consumo del inmueble.

Y finalmente se redacta un dossier con propuestas de mejora de la vivienda para incrementar la calificación energética y por consiguiente conseguir un mayor ahorro energético.

Grupo Solamaza es una empresa de rehabilitación que cumple con todas las normativas necesarias para mantener nuestro medio ambiente en el mejor estado posible.

Como construir una parrilla barata, mira que parrilla mas guapa y que barato se hace, en este video:

GRUPO SOLAMAZA es una empresa de servicios constructivos que siempre está innovando y mejorando en nuestras obras. Somos especialistas en reformas y rehabilitaciones, tanto en comunidades como para particulares y realizamos todo tipo de obras de amplio espectro como rehabilitación de fachadas, cubiertas, trabajos verticales o trabajos de altura, instalaciones, reformas interiores en viviendas y en oficinas o locales comerciales y rehabilitación de cubiertas de todo tipo de teja mixta, curva, pizarra y metálicas para naves industriales.

Somos una empresa con una gran experiencia y profesionalidad en la realización de trabajos de altura o verticales, sin andamios o estructuras fijas, realizando los trabajos mediante la suspensión de cuerdas fijas y técnicas de alpinismo. Con el sistema de trabajos verticales podemos realizar restauración de fachadas y patios de luces, colocación de bajantes de pvc, tanto fecales como de aguas pluviales, Dentro de nuestros servicios constructivos nos interesamos en una gran parte en utilizar productos respetuosos con el medio ambiente, y siempre utilizando los productos menos dañinos para nuestro entorno, nuestro equipo de trabajo viaja constantemente para actualizarse en productos nuevos y sistemas de trabajo ecológicos más efectivos en la actualidad. Disponemos de un departamento de gestión de residuos y reciclado optimizado y cuidadoso con nuestro medio ambiente. Formamos a nuestros propios trabajadores desde cero junto con nuestros trabajadores más expertos en seguridad en las alturas y ejecución de los trabajos, por lo que se mantienen siempre nuestras técnicas de trabajo y costumbres que llevamos a cabo a la hora de realizar nuestras obras las cuales nos han mantenido en activo y ganándonos clientes desde el año 2007, el resultado de nuestro trabajo son nuestros propios clientes los cuales también son nuestra garantía.

Como construir una parrilla barata

Construcciones Solamaza dispone de técnicos que examinarán y emitirán en el domicilio del solicitante un informe o presupuesto, sin coste ni compromiso alguno y de forma rápida y eficaz.

Cualquier idea que tengas para tu hogar, te lo podemos hacer. Cuenta con nosotros, te visitaremos a casa sin ningún coste y te rpresentaremos un presupuesto detallado.

Refuerza las vigas de tu casa

Esta es una manera de aprovechar los libros viejos que tengas por casa, y ya de paso reforzar las vigas de tu vivienda o Comunidad de propietarios para quedar bien con los vecinos o incluso de algún amigo que necesite de la ayuda de un profesional.

Refuerza las vigas de tu casa

El  Real Decreto 235/2013 con el que trabaja el Ministerio de Industria indica que el certificado de eficiencia energética ha de ser otorgado por un técnico habilitado para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, en base a un programa informático de certificación reconocido oficialmente

Hace ya  años, el Ministerio de Industria convocó un concurso público para desarrollar una herramienta con la que llevar a cabo el proceso. El adjudicatario fue el consorcio formado por el centro nacional de energías renovables (Cener) y la empresa pública Miyabi, que ya cuenta con un programa informático disponible para llevar a cabo este tipo de cálculos.

Miguel Ángel Pascual Buisán, director de la ute Miyabi-Cener, ha explicado a “idealista news” qué criterios se siguen a la hora de cuantificar la eficiencia energética de una casa. “La herramienta estudia la envolvente del edificio, analiza los cerramientos, los sistemas de iluminación, bombeo y generación térmica, así como la ventilación, entre otros. Mediante una simulación, se valora lo eficiente que es una vivienda en cuanto a su consumo de energía con un gran ahorro de tiempo ”, explica Pascual.

La novedad de la norma es que se exigirá para las cientos de miles de viviendas usadas que se venden o alquilan en España, algo que ya “sufren” los promotores de edificios nuevos que deben certificar sus nuevas viviendas. Es por ello, que actualmente ya existen empresas especializadas en materia energética. Utilizan para el cálculo un programa informático de referencia, como el denominado Calener (no válido desde el 16 de enero de 2.016),  CE3, CE3X o similares.

Luis Martí, arquitecto y especialista en eficiencia energética  y medio ambiente,  que elabora los informes necesarios para obtener la certificación energética de edificios, señala que la demanda de este tipo de servicios se ampliará a particulares, ya que hasta ahora se ha centrado en ayuntamientos y comunidades de propietarios que querían reducir su consumo de energía y, por tanto, rebajar su factura energética.

Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Parece que las obras que encargó hace ya meses la actriz Pamela Anderson en su mansión de Los Angeles, no han resultado ser la mejora que de ellas podría esperarse y es que por lo visto la “ex-vigilante de la Playa” no habría pagado todavía el total de todo lo que pidió que reformaran, lo que ha hecho que acabe arruinada y que tenga que vender precisamente su casa.
La actriz debe 700.000 euros a varias empresas constructoras en concepto de reformas de su casa de Malibú. De hecho Anderson ha sido llevada a juicio por no pagar ninguna de las obras que desde 2007 se le han realizado y que han obligado que se haya tenido que trasladar a una caravana completamente arruinada y acompañada de su actual marido y sus hijos.

Según el Daily Mail, Pamela cuenta ahora mismo con la cantidad de 2700 euros en el banco y aún tiene que pagar como mínimo unos 530.000 euros para llegar a hacer habitable la casa que está reformando.

Anderson explicó recientemente que está “dos millones por encima del presupuesto” de la reforma de su casa de Malibú, debido probablemente a la restauración de la piscina que está “embaldosando completamente en platino. Es algo muy caro…”, explica la rubia por lo que ha anunciado que venderá la casa.

“Voy a venderla. La odio. Hay gente que se suicida por las obras. Hay relaciones que se rompen a causa de las obras ya ahora veo porqué. Te deja sin corazón”. ha declarado la actriz.

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Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Construye un botellero con un palé de madera

Mira que botellero mas guapo puedes hacer para la cocina o donde quieras y de que forma mas barata, echa un vistazo al vídeo para aprender a hacerlo.

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Somos una empresa con una gran experiencia y profesionalidad en la realización de trabajos de altura o verticales, sin andamios o estructuras fijas, realizando los trabajos mediante la suspensión de cuerdas fijas y técnicas de alpinismo, con el sistema de trabajos verticales podemos realizar restauración de fachadas y patios de luces, colocación de bajantes de pvc, tanto fecales como de aguas pluviales.

Formamos a nuestros propios trabajadores desde cero junto con nuestros trabajadores más expertos en seguridad en las alturas y ejecución de los trabajos por lo que se mantienen siempre nuestras técnicas de trabajo y costumbres que llevamos a cabo a la hora de realizar nuestras obras las cuales nos han mantenido en activo y ganandonos clientes desde el año 2007, el resultado de nuestro trabajo son nuestros propios clientes los cuales tambien son nuestra garantia.

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