Inversiones en el sector de la construcción

Inversiones en el sector de la construcción

Una nueva inmobiliaria invertirá 1.000 millones en suelo en España

Neinor Homes nace tras la compra de la promotora de Kutxabank por parte de Lone Star

La firma planea construir 3.000 viviendas al año

Inversiones en el sector de la construcción

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Juan Velayos, consejero delegado de Neinor.

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Neinor, inmobiliaria que Lone Star ha adquirido a Kutxabank, prevé invertir 1.000 millones de euros en comprar suelo y poner en marcha 10 promociones de viviendas en España este año, según informó la firma. La compañía aborda su nueva etapa con el objetivo de promover más de 3.000 viviendas al año y de convertirse en la compañía «de referencia» del nuevo ciclo que emprende el sector inmobiliario español tras la crisis, y con el compromiso de generar empleo directo e indirecto.

Neinor inicia esta nueva estrategia después de que una firma participada por fondos de Lone Star formalizarse este jueves su compra a Kutxabank, una vez obtenidas las pertinentes autorizaciones para la operación.

La inmobiliaria renace con activos valorados en 1.000 millones de euros, que incluyen suelo finalista equivalente a la promoción de unos 5.000 pisos, y viviendas terminadas ubicadas fundamentalmente en País Vasco, Madrid, Cataluña y Andalucía.

No obstante, Neinor prevé invertir en este ejercicio 1.000 millones en comprar más terrenos y en lanzar una decena de promociones inmobiliarias. La firma concentrará su actividad en los mercados de mayor demanda y menor ‘stock’ acumulado, entre los que señala a Madrid, País Vasco, Cataluña, Andalucía y Baleares.

La inmobiliaria emprende esta nueva etapa con el lanzamiento de forma «inmediata» de dos promociones de vivienda en Madrid y Barcelona, respectivamente, que se sumarán a las cuatro que ya tiene en curso y a las diez previstas para este año, lo que supondrá poner en el mercado un millar de pisos.

En un comunicado, Neinor indicó que para las dos primeras promociones ha obtenido financiación de Kutxabank y del Santander. Además, confía en colaborar con estas y otras entidades para sus próximos proyectos de construcción de nuevos pisos.

Juan Velayos, nuevo consejero delegado

Para dirigir su nueva estrategia, la compañía ha fichado como consejero delegado a Juan Velayos, hasta ahora responsable de la división de Real Estate Deals de PwC en España y a escala mundial, y con anterioridad primer ejecutivo de Renta Corporación.

Además de Velayos se incorporan una docena de profesionales a la compañía, que tendrá en la calidad del producto otro de sus pilares estratégicos. Para ello, Neinor ha redactado un Libro Blanco del diseño y construcción de sus pisos, que establecerá las características e sus productos, el estilo, y todos los parámetros de calidad y sostenibilidad con que deberán contar sus promociones.

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Grupo Solamaza circunstancias laborables

Grupo Solamaza placas de fibrosilicato

Grupo Solamaza placas de fibrosilicato

Protección Pasiva Contra Fuego La Protección Pasiva contra incendios comprende todos aquellos materiales, sistemas y técnicas diseñados para prevenir la aparición de un incendio, impedir o retrasar su propagación, y, por último, facilitar su extinción. En este contexto, Soc.Industrial Pizarreño a través de su filial, Promat Chile. ofrece al mercado latinoamericano soluciones a la medida de cada cliente. Estos Productos son: Placas de Fibrosilicato, Pintura Intumescente, Morteros, Sellos de Pasada, Pintura Intumescente. Los Paneles de silicato cálcico reforzados con fibras están clasificadas como material A1 incombustible y tienen un certificado de ensayo que acredita dicha clasificación. Tienen muchas  utilidades en la protección pasiva contra incendios, protección de estructuras,sectorización, franjas cortafuegos, conductos RF, etc… consiguiendo resistencias en algunos casos de hasta 240 minutos. Los paneles compuestos por silicatos cálcicos hidratados, presentan otra alternativa de protección contra incendio de las estructuras metálicas. Estas placas pertenecen a la familia de los retractarios, presentando la propiedad de poder trabajar a temperaturas tan extremas como 1200ºC sin que pierdan sus propiedades físicas y mecánicas para proteger o aislar el fuego en un incendio. Hay que remarcar que en la utilización de las placas de fibrosilicato o de cartón yeso presentan un tratamiento de juntas determinado como solución técnica. El sistema de fijación de las placas de fibrosilicato a la hora de la protección de las estructuras metálicas puede ser por medio de grapado, atornillado o colado, dependiendo de la solución a aplicar. El grapado se realiza mediante grapadora neumática, utilizando las grapas de tamaño adecuado. Cuando sea necesario se puede dar un acabado final a las placas mediante recubrimientos o pinturas. Son placas compuestas por silicatos cálcicos, reforzados con fibras inorgónicas resistentes al fuego. Estas placas durante el proceso de fabricación se someten a tratamiento en autoclave a alta temperatura, lo que les da una excelente estabilidad dimensional ante el fuego. Mecánicamente su comportamiento es muy bueno: por esta razón su instalación en obra puede realizarse mediante grapas, tornillos o clavos sin ningún problema. Son de acabado liso de color blanco marfil. La placa se puede pintar directamente para integrarlo en la estética del edificio.

 

 

Grupo Solamaza placas de fibrosilicato

Grupo Solamaza placas de fibrosilicato

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Grupo Solamaza circunstancias laborables

Grupo Solamaza circunstancias laborables

Grupo Solamaza circunstancias laborables

El equipo de mantenimiento del Campo de Golf de Mataleñas de Santander realizó un espléndido trabajo de mantenimiento y mejoras para el campo de juego, compuestos de un pinchado general, perforado y posterior relleno de áridos en las zonas de los greenes, tees y ante greenes. Estos trabajos se realizan para mejorar la superficie del césped, aireando la capa superficial del césped y manteniendo el campo en perfecto estado, a pesar del gran número de usuarios que juegan cada día en este campo, al tratarse de propiedad municipal, es uno de los que mejor estado presentan.

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de Mataleñas siempre en un estado óptimo y llevado a cabo por un personal altamente cualificado y con una basta experiencia en el sector de mantenimientos de campos de golf, este tipo de trabajos se realiza una vez al año en el que toda la plantilla se esmera a fondo para terminar en el tiempo establecido y no perjudicar a los usuarios del campo, es importante para la ejecución de estos trabajos que acompañe el tiempo y el terreno este seco para poder manipular los canutos de tierra sin que se embarre y ensucie el cesped.

Otro de los factores importantes también es el mantenimiento de los vehículos que gracias al equipo de mecánicos del campo se mantiene siempre a punto, el campo de golf de Mataleñas al ser un campo municipal, es uno de los más usados a diario por muchísimos usuarios y vecinos que juegan, y no por ese motivo muestra signos de deterioro alguno en ninguna área de juego.

 

A veces ocurren estas cosas imprevisibles que tienes que solucionar sobre la marcha, pero somos revolucionarios y se repara con medios propios.

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Grupo Solamaza circunstancias laborables

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Grupo Solamaza seguridad en el trabajo

Grupo Solamaza seguridad en el trabajo

Grupo Solamaza seguridad en el trabajo

Grupo Solamaza seguridad en el trabajo

Las actividades que se desarrollan en la Universidad, tanto por su complejidad, como por el alto grado de asiduidad de los miembros de la comunidad universitaria, llevan consigo una serie de peligros sustanciales a su naturaleza. Esa serie de peligros pueden convertirse en riesgos si existe la posibilidad de que haya un accidente, como si la probabilidad de que ocurra es cierta.

La definición de Seguridad en el Trabajo describe a la especialidad como el conjunto de técnicas y procedimientos que tienen por objeto eliminar o disminuir el riesgo de que se produzcan los accidentes de trabajo y las enfermedades profesionales, según el Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

El campo de actuación de la especialidad está de acorde con las actividades sobre las que haya que actuar y generalmente, los elementos objeto de estudio son: el lugar y la superficie de trabajo, las herramientas, las máquinas, la electricidad, los incendios y explosiones, el almacenamiento, manipulación y transporte de cargas, la señalización, y por último, el mantenimiento de instalaciones y equipos.

El tipo de accidentes que se pueden ocasionar están clasificados por el INSHT, con el fin de objetivarlos y poder llevar a cabo los correspondientes estudios para su corrección. Los medios de aminoración o anulación, y los equipos de protección necesarios, según los casos, deben quedar incluidos en los estudios y los trabajadores deben estar provistos de ellos por parte de la Universidad.

Los estudios que se deben llevar a cabo comienzan desde el mismo momento en que se diseña el proyecto empresarial, o actividad a implantar, y su seguimiento abarca toda la vida útil de los procesos, así como la consecución de las tareas previstas. En todas ellas debe estudiarse los riesgos identificados y evaluar el mismo, para proponer las medidas correctoras correspondiente, denominando al responsable de ponerlas en marcha y la fecha de ejecución.

Grupo Solamaza seguridad en el trabajo

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Despedida de un compañero Campo de Golf de Mataleñas

Despedida de un compañero Campo de Golf de Mataleñas

Nos despedimos de un compañero que se va a buscar nuevos horizontes y oportunidades fuera, le deseamos lo mejor y se lleva nuestro apoyo, ha sido una velada muy agradable, y un tiempo de trabajo bastante bueno pero de momento estaremos un tiempo de descanso, esperamos volver a verte pronto cuando el trabajo aumente en el Campo de Golf de Mataleñas, la comida estuvo muy bien en Cueto.

El equipo de mantenimiento del Campo de Golf de Mataleñas de Santander realizo un esplendido trabajo de mantenimiento y mejoras para el campo, compuestos de un pinchado perforado y posterior relleno de áridos en las zonas de los greenes tees y ante greenes, estos trabajos se realizan para mejorar la superficie del césped aireando la capa superficial del césped y manteniendo el campo en perfecto estado, a pesar del gran numero de usuarios que juegan cada día en este campo al ser municipal es uno de los que mejor estado presentan.

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de Mataleñas siempre en un estado optimo y llevado a cabo por un personal altamente cualificado y con una basta experiencia en el sector de mantenimientos de campos de golf, este tipo de trabajos se realiza una vez al año en el que toda la plantilla se esmera a fondo para terminar en el tiempo establecido y no perjudicar a los usuarios del campo, es importante para la ejecución de estos trabajos que acompañe el tiempo y el terreno este seco para poder manipular los canutos de tierra sin que se embarre y ensucie el cesped.

Otro de los factores importantes también es el mantenimiento de los vehículos que gracias al equipo de mecánicos del campo se mantiene siempre a punto, el campo de golf de mataleñas al ser un campo municipal es uno de los mas usados a diario por muchísimos usuarios que juegan, y no por ese motivo muestra signos de deterioro alguno en ninguna área de juego.

Despedida de un compañero Campo de Golf de Mataleñas

Despedida de un compañero Campo de Golf de Mataleñas

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Crisis de la construcción

Crisis de la construcción

Crisis de la construcción

Crisis de la construcción

El desplome de la industria de la construcción ha tocado fondo y el sector inmobiliario se estabiliza, tanto en lo referido a las cifras de ventas de viviendas, como a los precios y al volumen de la inversión. Así se desprende de las últimas estadísticas publicadas por el Tesoro Público, el Banco de España y el grupo internacional de seguro de crédito Coface. Asimismo, los datos de Contabilidad Nacional muestran que el mayor repunte del Producto Interior Bruto (PIB) en el primer trimestre de 2015 -un avance del 0,9 por ciento, dos décimas más que a finales de 2014- se debió al alza del gasto de la Administración y a la pujanza de la construcción.

El repunte de las ventas de casas llegó en 2014, cuando al cierre del ejercicio se habían vendido 364.000 viviendas -el 19,1 por ciento más que el año precedente-, y sigue en 2015. Según el Consejo General del Notariado, la compraventa de pisos creció en marzo el 12,3 por ciento interanual. Igualmente, los préstamos hipotecarios se incrementaron el 27,6 por ciento anual en marzo, con 14.755 nuevos créditos.

El Tesoro Público, en su informe mensual de abril, confirma asimismo la estabilización del sector constructor. Sostiene, por ejemplo, que el valor añadido bruto generado por esta industria se halla en expansión desde el segundo trimestre de 2014, siendo la primera vez que esto sucede desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, en 2008.

 

 

Gradual reducción del ‘stock’

Otro factor que evidencia la mejoría del sector inmobiliario es «la gradual reducción del stock de casas sin vender». Es decir, según el Tesoro, en la actualidad existe una proporción significativamente mayor de pisos vendidos que de pisos empezados a construir o finalizados.

Por su parte, el Banco de España, en su boletín de mayo, afirma también la recuperación de la inversión en vivienda, que comenzó en 2014. Y detalla que los indicadores apuntan a una continuación de la mejoría de la actividad, tal y como reflejan la afiliación de trabajadores a la Seguridad Social (alza del 5,6 por ciento interanual hasta abril) y el consumo de cemento, con un 13 por ciento más hasta abril.

Crisis de la construcción

Por lo que se refiere a los visados de obra nueva residencial, experimentaron entre enero y febrero un elevado crecimiento interanual del 48,2 por ciento, según cifras facilitadas por el supervisor financiero, mientras que, desde la óptica de la demanda, las transmisiones de viviendas prolongaron en marzo la tónica positiva que caracterizó los meses finales de 2014.

También el Instituto Nacional de Estadística ofrece señales positivas. Así, los datos de Contabilidad Nacional señalan que la inversión en activos de construcción mejora 2,5 puntos su tasa anual, que pasa del 2,4 por ciento al 4,9 por ciento, por el mejor comportamiento de todos sus componentes; es decir, de la mejoría en la inversión en vivienda, en ingeniería civil y otras construcciones. En cuanto a precios, el INE atestigua un alza media del 1,8 por ciento en el primer trimestre.

Más empleo y menos quiebras

Los analistas de la aseguradora de riesgo crediticio Coface observan también una mejoría. No sólo porque entre enero y marzo se crearan 30.000 empleos en la construcción, sino porque disminuye la proporción de empresas que se declaran en quiebra: el 21,5 por ciento del total (desde el 23,4 por ciento) en enero-marzo. «El sector de la construcción está mostrando indicios de recuperación: la demanda de los hogares, las licencias, los nuevos puestos de trabajo; todos siguen una tendencia positiva. Consecuentemente, el panorama parece prometedor», pronosticó en su reciente visita a Madrid el economista jefe de Coface, Julien Marcilly. De igual modo, Marcelino Moneo, director general de Coface en España y Portugal, resaltó la construcción como un sector que nota la recuperación.

Según la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), tras el estallido de la burbuja inmobiliaria los precios de la vivienda cayeron el 37 por ciento, entre el primer trimestre de 2008 y el tercer trimestre de 2014. Ahora bien, desde septiembre del pasado año «los indicadores inmobiliarios han mejorado».

Algunas fuentes del mercado inmobiliario, como Tinsa, observan incluso que el panorama ha dado «casi un giro de 180 grados» con la entrada masiva de inversores internacionales, y destacan de manera especial el interés por el mercado de oficinas y retail.

Según el barómetro IPD-Tinsa, en 2015 se espera un aumento del 60 por ciento en la inversión en el sector, que alcanzaría los 4.000 millones de euros.

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Certificados energéticos

Certificados energéticos

Certificados energéticos

El Real Decreto establece la obligatoriedad de realizar la certificación de edificios, tanto de los ya existentes, como de los de nueva construcción, siendo el certificados energéticos imprescindible para formalizar las operaciones de venta o alquiler.

EEl certificado de eficiencia energética permite conocer los puntos donde el edificio debe mejorar y, así, optimizar los costes económicos de la demanda energética. Para ello, se debe contar con una entidad con experiencia en el sector que sea independiente, objetiva y profesional. Con más de 3.000 certificados realizados en el año 2013, OCA ICP, empresa con presencia en el todas las provincias españolas, aporta la experiencia, independencia y el rigor necesarios para poder conseguir el mejor rendimiento del certificado de eficiencia energética

Con la entrada en vigor el 1 junio de 2013 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, todas las viviendas unifamiliares, edificios de viviendas colectivos y los edificios del sector terciario existentes, deben obligatoriamente obtener el certificado.

Los trabajos a ejecutar para la obtención del certificado son:

Los trabajos comprenden la entrega del certificado energético de la vivienda visado por el colegio de ingenieros, en formato papel. El proceso consiste en:

Se concertará una cita para visitar su vivienda, tomar las anotaciones pertinentes, realizar un croquis y tomar medidas de las estancias, revisar los materiales de la fachada y cerramientos e inspeccionar las instalaciones de calefacción y climatización.

Se elabora el Certificado energético obligatorio completo que comprende:

El informe de calificación energética asociado a una letra de la “A a la G” que indica el grado de consumo del inmueble.

Y finalmente se redacta un dossier con propuestas de mejora de la vivienda para incrementar la calificación energética y por consiguiente conseguir un mayor ahorro energético.

Grupo Solamaza es una empresa de rehabilitación que cumple con todas las normativas necesarias para mantener nuestro medio ambiente en el mejor estado posible.

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Trabajos de mantenimiento en el campo de Golf de Mataleñas en Santander

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de Mataleñas

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de MataleñasEl equipo de mantenimiento del Campo de Golf de Mataleñas de Santander realizo un esplendido trabajo de mantenimiento y mejoras para el campo, compuestos de un pinchado perforado y posterior relleno de áridos en las zonas de los greenes tees y ante greenes, estos trabajos se realizan para mejorar la superficie del césped aireando la capa superficial del césped y manteniendo el campo en perfecto estado, a pesar del gran numero de usuarios que juegan cada día en este campo al ser municipal es uno de los que mejor estado presentan.

Trabajos de mantenimiento en el campo de golf de Mataleñas siempre en un estado optimo y llevado a cabo por un personal altamente cualificado y con una basta experiencia en el sector de mantenimientos de campos de golf, este tipo de trabajos se realiza una vez al año en el que toda la plantilla se esmera a fondo para terminar en el tiempo establecido y no perjudicar a los usuarios del campo, es importante para la ejecución de estos trabajos que acompañe el tiempo y el terreno este seco para poder manipular los canutos de tierra sin que se embarre y ensucie el cesped.

Otro de los factores importantes también es el mantenimiento de los vehículos que gracias al equipo de mecánicos del campo se mantiene siempre a punto, el campo de golf de mataleñas al ser un campo municipal es uno de los mas usados a diario por muchísimos usuarios que juegan, y no por ese motivo muestra signos de deterioro alguno en ninguna área de juego.

 

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Como construir una parrilla barata

Como construir una parrilla barata, mira que parrilla mas guapa y que barato se hace, en este video:

Como construir una parrilla barataGRUPO SOLAMAZA es una empresa de servicios constructivos que siempre está innovando y mejorando en nuestras obras. Somos especialistas en reformas y rehabilitaciones, tanto en comunidades como para particulares y realizamos todo tipo de obras de amplio espectro como rehabilitación de fachadas, cubiertas, trabajos verticales o trabajos de altura, instalaciones, reformas interiores en viviendas y en oficinas o locales comerciales y rehabilitación de cubiertas de todo tipo de teja mixta, curva, pizarra y metálicas para naves industriales.

Somos una empresa con una gran experiencia y profesionalidad en la realización de trabajos de altura o verticales, sin andamios o estructuras fijas, realizando los trabajos mediante la suspensión de cuerdas fijas y técnicas de alpinismo. Con el sistema de trabajos verticales podemos realizar restauración de fachadas y patios de luces, colocación de bajantes de pvc, tanto fecales como de aguas pluviales, Dentro de nuestros servicios constructivos nos interesamos en una gran parte en utilizar productos respetuosos con el medio ambiente, y siempre utilizando los productos menos dañinos para nuestro entorno, nuestro equipo de trabajo viaja constantemente para actualizarse en productos nuevos y sistemas de trabajo ecológicos más efectivos en la actualidad. Disponemos de un departamento de gestión de residuos y reciclado optimizado y cuidadoso con nuestro medio ambiente. Formamos a nuestros propios trabajadores desde cero junto con nuestros trabajadores más expertos en seguridad en las alturas y ejecución de los trabajos, por lo que se mantienen siempre nuestras técnicas de trabajo y costumbres que llevamos a cabo a la hora de realizar nuestras obras las cuales nos han mantenido en activo y ganándonos clientes desde el año 2007, el resultado de nuestro trabajo son nuestros propios clientes los cuales también son nuestra garantía.

Como construir una parrilla barata

Construcciones Solamaza dispone de técnicos que examinarán y emitirán en el domicilio del solicitante un informe o presupuesto, sin coste ni compromiso alguno y de forma rápida y eficaz.

Cualquier idea que tengas para tu hogar, te lo podemos hacer. Cuenta con nosotros, te visitaremos a casa sin ningún coste y te rpresentaremos un presupuesto detallado.

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Certificación energética en Cantabria

Certificación energética en Cantabria.

Certificación energética en Cantabria.

Certificación energética en Cantabria.

Grupo Solamaza colabora con el medio ambiente y gobierno de Cantabria y realiza servicios de certificación energética pues dispone de técnicos cualificados para realizar informes de evaluación de edificios y proyectos para ejecución de aislamiento termico.

La Fundación imparte el curso de metodología BIM en rehabilitación y certificación energética de edificios en siete comunidades autónomas se trata de una formación de 150 horas de duración que ya ha comenzado a realizarse en Cantabria

Cerca de 150 personas se formarán en metodología BIM (Building Information Modeling) aplicada a rehabilitación y certificación energética de edificios gracias a los cursos que desarrolla la Fundación Laboral de la Construcción dentro del Plan estatal de formación subvencionado por la Fundación Tripartita para la Formación en el Empleo.

El curso ‘BIM en rehabilitación y certificación energética de edificios’, consta de 150 horas de duración, y ya se imparte desde este mes en Extremadura, Tenerife y Castilla-La Mancha. Asimismo, está previsto que en los próximos meses se inicie en Andalucía, Cataluña, Galicia y Murcia.

Una vez finalizado, los alumnos serán capaces de integrar, mediante el uso y la aplicación de la tecnología BIM, la información necesaria para llevar a cabo un proyecto de construcción desde su fase más inicial, de modo que esta información pueda ser gestionada por las distintas aplicaciones que resuelvan otras fases del proyecto de construcción (cálculo de estructuras, eficiencia enérgica, instalaciones, listados de información, presupuestos y mediciones, etc.).

Este curso va dirigido a profesionales titulados y personal técnico cualificado que puedan desarrollar actividades de diseño, control y ejecución de proyectos de edificación, tales como, delineantes, aparejadores, arquitectos técnicos, ingenieros de la edificación, ingenieros técnicos, topógrafos, arquitectos, etc.

La Fundación Laboral de la Construcción es una de las entidades pioneras del país en la impartición de acciones formativas relacionadas con el entorno BIM, el sistema de trabajo que facilita la representación digital de las características físicas y funcionales de un edificio o infraestructura, y de este modo, permite gestionar toda su información a lo largo de todo su ciclo de vida. Desde hace varios años ofrece, dentro de su oferta formativa, cursos para aprender a utilizar programas de modelado 3D (Por ejemplo, Revit, Allplan), de herramientas y aplicaciones que permiten gestionar la información .ifc o de metodología BIM, como este curso ‘BIM en rehabilitación y certificación energética de edificio’ o el de ‘Gestión BIM: Gestión de proyectos y obras con BIM’, que comienza hoy en Navarra.

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Refuerza las vigas de tu casa

Refuerza las vigas de tu casa

Esta es una manera de aprovechar los libros viejos que tengas por casa, y ya de paso reforzar las vigas de tu vivienda o Comunidad de propietarios para quedar bien con los vecinos o incluso de algún amigo que necesite de la ayuda de un profesional.

Refuerza las vigas de tu casa

Refuerza las vigas de tu casa

El  Real Decreto 235/2013 con el que trabaja el Ministerio de Industria indica que el certificado de eficiencia energética ha de ser otorgado por un técnico habilitado para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, en base a un programa informático de certificación reconocido oficialmente

Hace ya  años, el Ministerio de Industria convocó un concurso público para desarrollar una herramienta con la que llevar a cabo el proceso. El adjudicatario fue el consorcio formado por el centro nacional de energías renovables (Cener) y la empresa pública Miyabi, que ya cuenta con un programa informático disponible para llevar a cabo este tipo de cálculos.

Miguel Ángel Pascual Buisán, director de la ute Miyabi-Cener, ha explicado a “idealista news” qué criterios se siguen a la hora de cuantificar la eficiencia energética de una casa. “La herramienta estudia la envolvente del edificio, analiza los cerramientos, los sistemas de iluminación, bombeo y generación térmica, así como la ventilación, entre otros. Mediante una simulación, se valora lo eficiente que es una vivienda en cuanto a su consumo de energía con un gran ahorro de tiempo ”, explica Pascual.

La novedad de la norma es que se exigirá para las cientos de miles de viviendas usadas que se venden o alquilan en España, algo que ya “sufren” los promotores de edificios nuevos que deben certificar sus nuevas viviendas. Es por ello, que actualmente ya existen empresas especializadas en materia energética. Utilizan para el cálculo un programa informático de referencia, como el denominado Calener (no válido desde el 16 de enero de 2.016),  CE3, CE3X o similares.

Luis Martí, arquitecto y especialista en eficiencia energética  y medio ambiente,  que elabora los informes necesarios para obtener la certificación energética de edificios, señala que la demanda de este tipo de servicios se ampliará a particulares, ya que hasta ahora se ha centrado en ayuntamientos y comunidades de propietarios que querían reducir su consumo de energía y, por tanto, rebajar su factura energética.

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Viviendas de madera

Viviendas de madera

Viviendas de madera

Viviendas de madera

infórmate de que todo no es hormigón para tener una vivienda digna, hay que modernizarse
Se inicia la construcción del primer edificio plurifamiliar con entramado ligero de madera en España

 

Se ha iniciado en Barcelona la construcción del primer edificio plurifamiliar en altura de España, con estructura de entramado ligero de madera.

El inmueble, construido bajo criterios sostenibles, dispondrá del Certificado Verde del GBCe (Green Building Council España) y está ubicado en el barrio barcelonés del Poble Sec

El edificio, diseñado por BetarqGroup, S.L.P. y propiedad de Valuiz Invest,consta de 450 m² construidos, con un total de 6 viviendas y una altura de 3 plantas más una cubierta transitable.

El inmueble, construido bajo criterios sostenibles, dispondrá del Certificado Verde del GBCe (Green Building Council España) y está ubicado en el barrio barcelonés del Poble Sec.Consta de dos viviendas por planta, con superficies de entre 50 y 70 m² de uno o dos dormitorios, y ascensor adaptado.

El edificio, esquinero, dispone de dos fachadas y dos medianeras y está realizado con estructura de entramado ligero de madera, en concreto con el sistema SEA (Sistema Envolvente Arquima).

La fachada de la planta baja, que data del año 1900, se ha mantenido y el resto del edificio es de obra nueva, tras haber derribado los interiores del edificio de una planta existente. La madera de alerce natural sin albura es el material escogido para el revestimiento de la fachada, mientras que para la carpintería exterior se ha optado por la madera de iroko.

El proceso de fabricación se ha realizado en taller y la edificación de la envolvente quedará finalizada esta misma semana.

 

Se adelantó al cambio desarrollando dos sistemas constructivos, SEA y Ca2d, que le permiten fabricar cualquier tipo de proyecto de edificación, desde viviendas unifamiliares de una sola planta hasta edificios de cuatro plantas para cualquier tipo de uso, con un sistema modular de entramado ligero de madera.

El pasado año se lanzó la colección arquitectónica sostenible, Arquima Design, elaborada por diferentes arquitectos de renombre como Joaquín Torres o Claudina Relat y por despachos internacionales como AGi architects y ON-A Arquitectura.

A finales de 2014, el sistema Ca2d, desarrollado por el arquitecto Francesc Guàrdia, recibió el Premio de Sostenibilidad y Eficiencia Energética de la primera edición del concurso Sustainable Building Entrepreneurship, organizado por el Green Building Council de España, el Ayuntamiento de Barcelona y el Beyond Building Barcelona (Construmat), por su fácil implementación como manera de construir y por la elección de sus materiales.

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Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

Parece que las obras que encargó hace ya meses la actriz Pamela Anderson en su mansión de Los Angeles, no han resultado ser la mejora que de ellas podría esperarse y es que por lo visto la “ex-vigilante de la Playa” no habría pagado todavía el total de todo lo que pidió que reformaran, lo que ha hecho que acabe arruinada y que tenga que vender precisamente su casa.
La actriz debe 700.000 euros a varias empresas constructoras en concepto de reformas de su casa de Malibú. De hecho Anderson ha sido llevada a juicio por no pagar ninguna de las obras que desde 2007 se le han realizado y que han obligado que se haya tenido que trasladar a una caravana completamente arruinada y acompañada de su actual marido y sus hijos.

Según el Daily Mail, Pamela cuenta ahora mismo con la cantidad de 2700 euros en el banco y aún tiene que pagar como mínimo unos 530.000 euros para llegar a hacer habitable la casa que está reformando.

Anderson explicó recientemente que está “dos millones por encima del presupuesto” de la reforma de su casa de Malibú, debido probablemente a la restauración de la piscina que está “embaldosando completamente en platino. Es algo muy caro…”, explica la rubia por lo que ha anunciado que venderá la casa.

“Voy a venderla. La odio. Hay gente que se suicida por las obras. Hay relaciones que se rompen a causa de las obras ya ahora veo porqué. Te deja sin corazón”. ha declarado la actriz.

Grupo Solamaza empresa de rehabilitacion,Dentro de nuestros servicios constructivos nos interesamos en una gran parte en utilizar productos ecologicos, y siempre utilizando los productos menos dañinos para nuestro medio ambiente, nuestro equipo de trabajo viaja constantemente para actualizarse en productos nuevos y sistemas de trabajo ecologicos mas efectivos en la actualidad. Disponemos de un departamento de gestion de residuos y reciclado optimizado y cuidadoso con nuestro medio ambiente.  conocenos.

Pamela Anderson vende su casa por culpa de las obras

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La casa de Putin en Marbella

La casa de Putin en Marbella

Mira la casita que se esta haciendo Putin en Marbella

Casa de Putin en Marbella

En GRUPO SOLAMAZA estamos especializados en rehabilitación de fachadas, ejecutamos reparaciones parciales o integrales, con acabados en pintura, morteros normales e hidrófugos,sistema sate, fachadasy morteros monocapa.

Colocamos mallas de agarre para fachadas de plaqueta o gresite con acabados en pintura consiguiendo una buena impermeabilización.

En esta página pueden encontrar información acerca de los conocimientos de diferentes tipos de rehabilitación de fachadas, materiales necesarios, precios e incluso pueden adquirirlos en nuestra tienda de productos.

Y como la casa de Putin, si tiene una obra singular que realizar y quiere profesionales que desde un principio la desarrollen y ejecuten, cuente con Grupo Solamaza. Gratuitamente le elaboraremos un presupuesto detallado y cerrado. También podemos asesorarle y aclararle las dudas técnicas que pueda surgirle.

Nuestra pagina web esta en constante actualización y estamos trabajando a diario para poneros toda la información posible, cualquier consulta que tengan no duden en dejarnos un comentario y responderemos a la mayor brevedad.

La casa de Putin en MarbellaRealizamos cubiertas de teja mixta/plana/curva árabe, colocación de aislantes como onduline, estructuras de madera u hormigón, láminas aislantes, poliestireno expandido para el aislamiento de su cubierta, tanto en obras integrales de rehabilitación de tejados en Cantabria y norte de España en obra nueva o rehabilitaciones en comunidades de propietarios y tejados de clientes particulares.

Utilizamos los materiales de máxima calidad y lo más ecológicos posibles, ya que el bienestar de nuestro entorno es fundamental para nosotros a la hora de trabajar.

El aislamiento térmico en los tejados es uno de nuestros principales intereses a la hora de la rehabilitación integral de una cubierta, ya que de ello depende el ahorro energético de las facturas de nuestros clientes, además de contribuir con la desaparición de condensaciones en los techos que normalmente terminan convirtiéndose en moho.

 

Realizamos tejados de pizarra y todo tipo de reparaciones en casetones, pesebrones solucionamos filtraciones, nuestros técnicos analizan el problema para buscar la mejor solución. En los tejados para nosotros lo primero es la seguridad de nuestros operarios y el cuidado meticuloso con los peatones que circulan dentro del área de trabajo, ese es el motivo por lo que siempre colocamos medidas de seguridad como andamiajes, líneas de vida, marquesinas de protección peatonal y líneas de vida previo a la realización de los trabajos.

La casa de Putin en Marbella

 

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GRAFITI DE TRABAJOS VERTICALES

Construye un botellero con un palé de madera

Construye un botellero con un palé de madera

Mira que botellero mas guapo puedes hacer para la cocina o donde quieras y de que forma mas barata, echa un vistazo al vídeo para aprender a hacerlo.

GRUPO SOLAMAZA es una empresa de servicios constructivos que siempre está innovando y mejorando en nuestras obras, somos especialistas en reformas y rehabilitaciones, tanto en comunidades como para particulares y realizamos todo tipo de obras como rehabilitación de fachadas, cubiertas, trabajos verticales o trabajos de altura instalaciones.., reformas interiores en viviendas y en oficinas o locales comerciales y rehabilitacion de cubiertas de todo tipo de teja mixta y metalicas para naves industriales.

Construye un botellero con un palé de maderaDentro de nuestros servicios constructivos nos interesamos en una gran parte en utilizar productos ecologicos, y siempre utilizando los productos menos dañinos para nuestro medio ambiente, nuestro equipo de trabajo viaja constantemente para actualizarse en productos nuevos y sistemas de trabajo ecologicos mas efectivos en la actualidad. Disponemos de un departamento de gestion de residuos y reciclado optimizado y cuidadoso con nuestro medio ambiente.

Somos una empresa con una gran experiencia y profesionalidad en la realización de trabajos de altura o verticales, sin andamios o estructuras fijas, realizando los trabajos mediante la suspensión de cuerdas fijas y técnicas de alpinismo, con el sistema de trabajos verticales podemos realizar restauración de fachadas y patios de luces, colocación de bajantes de pvc, tanto fecales como de aguas pluviales.

Formamos a nuestros propios trabajadores desde cero junto con nuestros trabajadores más expertos en seguridad en las alturas y ejecución de los trabajos por lo que se mantienen siempre nuestras técnicas de trabajo y costumbres que llevamos a cabo a la hora de realizar nuestras obras las cuales nos han mantenido en activo y ganandonos clientes desde el año 2007, el resultado de nuestro trabajo son nuestros propios clientes los cuales tambien son nuestra garantia.

Construye un botellero con un palé de madera

 

 

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GRUPO SOLAMAZA es una empresa de servicios constructivos que siempre está innovando y mejorando en nuestras obras, somos especialistas en reformas y rehabilitaciones, tanto en comunidades como para particulares y realizamos todo tipo de obras como rehabilitación de fachadas, cubiertas, trabajos verticales o trabajos de altura instalaciones.., reformas interiores en viviendas y en oficinas o locales comerciales y rehabilitacion de cubiertas de todo tipo de teja mixta y metalicas para naves industriales, Somos una empresa con una gran experiencia y profesionalidad en la realización de trabajos de altura o verticales, sin andamios o estructuras fijas, realizando los trabajos mediante la suspensión de cuerdas fijas y técnicas de alpinismo, con el sistema de trabajos verticales podemos realizar restauración de fachadas y patios de luces, colocación de bajantes de pvc, tanto fecales como de aguas pluviales. Formamos a nuestros propios trabajadores desde cero junto con nuestros trabajadores más expertos en seguridad en las alturas y ejecución de los trabajos por lo que se mantienen siempre nuestras técnicas de trabajo y costumbres que llevamos a cabo a la hora de realizar nuestras obras las cuales nos han mantenido en activo y ganandonos clientes desde el año 2007, el resultado de nuestro trabajo son nuestros propios clientes los cuales tambien son nuestra garantia. Dentro de nuestros servicios constructivos nos interesamos en una gran parte en utilizar productos ecologicos, y siempre utilizando los productos menos dañinos para nuestro medio ambiente, nuestro equipo de trabajo viaja constantemente para actualizarse en productos nuevos y sistemas de trabajo ecologicos mas efectivos en la actualidad.

Disponemos de un departamento de gestion de residuos y reciclado optimizado y cuidadoso con nuestro medio ambiente.Construcciones Solamaza dispone de técnicos que examinarán y emitirán en el domicilio del solicitante un informe o presupuesto, sin coste ni compromiso alguno y de forma rápida y eficaz.

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