Fachadas limpias y libres de humedades

Fachadas limpias y libres de humedades, la rehabilitación de fachadas en Cantabria es una de las tareas más importantes para garantizar la buena ‘salud’ de los edificios y la seguridad de las personas que viven en ellos. Más allá de la sensación estética de ver un inmueble sin grietas y descascarillados y la pintura limpia de manchas, se trata de una operación necesaria para evitar que se produzca algún percance de desagradables consecuencias.

Fachadas limpias y libres de humedades

Fachadas limpias y libres de humedades

Todos los edificios, antes o después, tienen que pasar por una restauración de su fachada. Es difícil determinar con exactitud cada cuánto tiempo debe realizarse esta tarea. Depende en buena medida de los materiales de construcción y del lugar donde esté ubicado el inmueble. En nuestra comunidad autónoma, por ejemplo, los bloques de pisos y las viviendas unifamiliares sufren bastante por la humedad en el ambiente y el alto índice de precipitaciones. En este caso, éstos son los dos agentes que les perjudican. En otras ciudades, afecta más la contaminación.

Para la rehabilitación de fachadas en Cantabria es necesario contar con un equipo de profesionales con experiencia que sepan cómo llevar a cabo esta tarea. Estos trabajos deben realizarse en altura y llevan implícito un riesgo que hay que minimizar cumpliendo las medidas de seguridad estipuladas.

Si queremos que la restauración dure, es fundamental usar materiales de calidad y adecuados. Por ejemplo, si vamos a pintar la fichada, deberemos emplear un producto apto para exteriores. Si no, lo más probable es que los resultados duren poco tiempo y toque hacer el trabajo de nuevo.

Desde Trabajos Verticales Solamaza te animamos a que contactes con nosotros si quieres que te elaboremos un presupuesto a la medida de tus necesidades. Te estamos esperando.

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Reformas de fachadas en Santander

Reformas de fachadas en Santander

Trabajos realizados en la fachada trasera ubicada en C/ Del Monte Nº67, Santander, se repararon todos los cantos de forjado los cuales hubo que pasvizar contra la corrosión que se estaban desprendiendo y se pintó con revestimiento de primera calidad para impermeabilizarla y mejorar la estética

Los edificios son responsables de más de un 40% de la energía que se consume en la Unión Europea. El 50% de la energía que pierden los edificios se escapa por los cerramientos opacos. Una parte importante de este consumo puede reducirse a través de medidas de eficiencia energética. 

Los sistemas de aislamiento termico por el exterior son la mejor opción de aislamiento térmico por el exterior al añadir una piel extra a la fachada que permite tratar el 100% de los puntos energéticamente débiles de la envolvente. Son la manera más eficiente de reducir las pérdidas energéticas, mejoran el confort en el interior de la vivienda y ofrecen un importante ahorro económico. 

Además de eliminar los puentes térmicos, el sistema de aislamiento térmico de fachadas por el exterior aporta otras ventajas a nivel técnico: minimiza la condensación en el interior de las viviendas, contribuye a mejorar el confort interior y el aislamiento acústico, y proporciona ahorro económico desde el primer día.Una opción ideal para los vecinos de la vivienda que sufren menos molestias durante la rehabilitación y no se reduce el espacio útil de su vivienda, ya que se realiza por el exterior. 

Existen ademas varios sistemas innovadores que reproduce el acabado caravista de una fachada tradicional, pero con unas características de flexibilidad y ligereza extraordinarias. Especialmente indicado para obras de rehabilitación en las que exista limitación de peso en el revestimiento o simplemente se quiera dar un aspecto completamente renovado al edificio antiguo de una manera fácil y económica. 

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ALERO ANTES DE REPARAR

MENENDEZ PELAYO Nº43

MENENDEZ PELAYO Nº43 MALIAÑO

En Maliaño (Ayto. de Camargo), últimamente se están realizando bastantes obras, al tratarse de edificios construidos a partir de los años 70 y 80, con las carencias propias de esa época: restauración de fachadas y tejados especialmente, algo muy importante para el mantenimiento de los edificios. A la hora de planificar las obras para la comunidad, es mejor optar por la previsión, puesto que siempre es más barato realizar el trabajo global o de una vez, que optar por hacerlo a tramos.

MENENDEZ PELAYO Nº43 MALIAÑO

MENENDEZ PELAYO Nº43 MALIAÑO

Nuestros trabajos de restauración en Maliaño se centraron en la reparación del alero de remate de la cubierta, que estaba en peligro de desprendimiento y se procedió a amarrar todo el ladrillo cara vista, que se encontraba colocado en sentido vertical, mediante varillas de acero inoxidable de 5 mm, atravesando el propio ladrillo y anclándolas al canto de forjado de hormigón mediante resina de epoxi de alto rendimiento. Así evitamos el desprendimiento en un futuro y garantizamos la seguridad de los viandantes y vehículos que circulan por la vía pública al pie del edificio.

Aquí puede informarse de la normativa actual que hay que seguir para este tipo de trabajos.

Normalmente en todas las fachadas ocurre algo similar con el ladrillo colocado de esta manera, sobre todo en los cargaderos y jambas de ventanas, que es donde suele colocarse el ladrillo en posición horizontal (también llamado estilo sardinel), y es uno de los trabajos habituales que solemos hacer: a veces con andamios o máquina elevadora, pero la mayoría de las veces, mediante trabajos verticales para abaratar los costes y evitar que los vecinos se enfaden demasiado por tener los andamios enfrente de su ventana durante bastante tiempo, siempre con la instalación de una marquesina si se actua bajo la vía pública.

Los resultados fueron buenos a pesar de que las lluvias y las inclemencias meterológicas nos pusieron muchos impedimentos y nos alargaron el tiempo para finalizar la obra.

A continuación vemos una serie de fotografías de la obra MENENDEZ PELAYO Nº43 MALIAÑO con el desarrollo de la misma:

 

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